1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
杉並区
94.4万円/㎡
前年比-1.8%
ライオンズマンション代田橋
東京都杉並区和泉一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩3分
1989年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 61.72㎡の場合
相場
5,961万円
96.6万円/㎡
3,421
5,114
6,807
8,500
AI査定結果
推定相場価格
5,961万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,114万円〜6,807万円
82.9万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション代田橋
5,998万円（97.2万円/㎡）/ 2階 / 61.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 5,998万円 | 97.2万円 | 2階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 5,998万円 | 97.2万円 | 2階 | 61.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 4,980万円 | 80.7万円 | 2階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 74.2万円 | 2階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 86.7万円 | 2階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ライオンズマンション代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅3分 | 5,998万円 | 97.2万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/16 | カーネ杉並和泉 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅7分 | 5,378万円 | 100.4万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/15 | シルバーパレス代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅7分 | 4,480万円 | 92.8万円 | 48.3㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2021/02/01 | 明大前パーク・ホームズ 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅8分 | 3,980万円 | 77.0万円 | 51.72㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2021/01/15 | 梅田ハイツ 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅10分 | 3,980万円 | 77.0万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/05 | シルバーパレス方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 4,090万円 | 82.9万円 | 49.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2021/11/24 | ルミネ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 4,480万円 | 76.2万円 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 4,480万円 | 85.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/23 | リノア永福町 杉並区永福四丁目 | 永福町駅10分 | 5,580万円 | 93.1万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/22 | パーク・ハイム中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 6,180万円 | 86.5万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/31 | レジェンド杉並ガーデン 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 6,499万円 | 102.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、杉並区では1.8%下落しています。
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